Page 148 - 2017_il_sinirinda_buyuksehir_belediye_modeli

148 İl Sınırında Büyükşehir Belediye Modeli Kocaeli Deneyimi

İSU Genel Müdürlüğü, 2009 yılında Plajyolu ve 2011 yılında Türkiye’nin en büyük
arıtma tesislerinden biri olan Gebze İleri Biyolojik Atıksu Arıtma Tesisi’ni devreye
alarak Kocaeli genelinde arıtma oranını % 93 seviyesine çıkarmıştır. Kandıra ve
Cebeci arıtma tesislerinin bu yıl içinde tamamlanması ile bu oran %99’a çıkacaktır.
Bu sayede, Avrupa Birliği’nin Türkiye için 2022 yılına kadar hedef gösterdiği %70-
90 rakamı 10 yıl önceden yakalanmış, hatta geçilmiş olacaktır.

5.5. Emlak ve Kamulaştırma

5216 sayılı Kanun’un yürürlüğe girdiği dönemde İSU Genel Müdürlüğü’ne ait tek
bir tapulu gayrimenkul bulunmamakta idi. Su depoları, terfiler, arıtma tesislerinin
bulunduğu alanlar, hizmet binaları, isale hatlarının geçtiği hatlar, hatlarla ilgili ir-
tifaklar ve su kaynaklarının çıktığı alanlarla ilgili tapu kaydı ve mülkiyete ilişkin
hiçbir belge bulunmamaktaydı. İl sınırında büyükşehir belediyesi olunduktan son-
ra İSU Genel Müdürlüğü’nün menkul ve gayrimenkullerine ilişkin varlıkları kayıt
altına alınmıştır. Su depolarının tapuları çıkarılmış, orman ve hazine arazisi üze-
rinde bulunan su depolarının tahsisleri alınmıştır.

Su şebekesi ve kanalizasyon ağlarının neredeyse şehrin tamamını kaplaması sebe-
biyle; dere ıslahları, yağmursuyu şebeke hatları, havza korunmasında mutlak koru-
ma alanları, dere mutlaklar ve su kaynaklarının çıktığı alanların emlak ve kamulaş-
tırma işlemlerini karmaşık hale getirmiştir. Bu çerçevede, coğrafi bilgi sisteminin
kurulması için çalışmalar başlatılmış ve önemli bir aşamaya gelinmiştir. Coğrafi
bilgi sisteminin tam anlamıyla oluşturulması ve işletilmesiyle emlak ve kamulaş-
tırma hizmetlerinde ciddi bir rahatlamayı beraberinde getirecektir.

Nüfusun yoğunluğunun oldukça yüksek olduğu Kocaeli gibi şehirlerde, su havzala-
rının korunması ile mutlak koruma alanlarında su ve kanalizasyon şebekelerinin
geçtiği alanlarda kamulaştırma ve irtifak tesisi işlemlerinde ortaya çıkan hukuki
ihtilafların çözümünde, emlak ve kamulaştırma hizmetleri önem arz etmektedir.
Bu hizmetlerin zamanında usulüne uygun yapılmaması, su temininde ve atık su-
ların uzaklaştırılmasında aksamalara neden olabilmektedir. Bu sebeple, İSU Genel
Müdürlüğü’nde emlak ve kamulaştırma hizmetlerine büyük bir önem verilmiştir.